24. 04. 2024
Jako zkušený realitní makléř a jednatel v NOVIS reality, jsem hluboce zavázán našemu motu: "NOVĚ - SVOBODNĚ - FÉROVĚ". Tato slova odrážejí můj pohled na realitní sektor a představují mé přesvědčení, že tento přístup je cestou k úspěchu.
Mou prací je inovativní prezentace nemovitostí našich klientů, která zahrnuje služby profesionálního fotografa, videoprohlídky, právního poradenství a další služby. Vždyť každý detail má svůj význam, a i když se zdá, že někteří dělají stejné věci, výsledky bývají odlišné. Doufám, že mé webové stránky vám poskytnou užitečné informace a pomohou vám najít tu správnou cestu k prodeji vaší nemovitosti.
Mým cílem je dosáhnout spokojenosti jak pro prodávající, tak pro kupující, protože jejich uspokojení je pro mě největší odměnou.
Kladu důraz na perfektní provedení práce a na uspokojení potřeb klientů, což je patrné z pozitivních referencí, které si můžete přečíst na mých stránkách.
Pokud máte jakékoliv dotazy nebo chcete získat další informace, neváhejte mě kontaktovat, nebo se těším na setkání s vámi v mé kanceláři.
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.
Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.
Nabízíme k prodeji plně vybavený mobilní Tiny house. Jedná se o dřevěný Tiny house o vnějších rozměrech 2,5 x 6 metrů, který je dostatečně mobilní na to, abyste jej v případě potřeby převezli jinam. Tento Tiny house je ideální pro přístavbu letní terasy o šířce 1,6 metru a disponuje celkovou zastavěnou plochou do 25 metrů čtverečních, což jej činí ideální volbou bez nutnosti stavebního řízení.
Díky své netradiční konstrukci s nízko položeným vstupem je tento mobilní domek vhodný zejména pro rodiny s dětmi či seniory, kteří mají problémy se schody. Je možné doplnit mírnou rampu na terasu či přímo do Tiny. Horní ložnici nemusíte nutně využívat, neboť spodní prostor nabízí dostatek místa pro pohovku či jiný účel.
Koupelna je vybavena 50 litrovým bojlerem, sprchovým koutem s umyvadlem a toaletou. Nad koupelnou se nachází ložnice s pohodlným dvoulůžkem a možností přistýlky pro dítě. V kuchyni najdete elektrický dvouvařič, dřez s odkapávačem a dostatek prostoru pro ledničku či myčku. K dispozici jsou třídílná skříňka, nika a poličky pro uskladnění všech potřebných věcí.
Mobilní domek je vybaven zásuvkami pro případné připojení infrazářiče či žebříku do koupelny, a také pro elektrický krb či přímotopný panel v hlavní místnosti. Vzhledem k malému prostoru je nejvhodnější zvolit snadno regulovatelné elektrické topení, které minimalizuje velké změny teplot. Domek je rovněž zateplen minerální vatou o tloušťce 12 cm.
Střecha mobilního domku je pokryta trapézovým plechem v antracitové barvě. Okna a dveře jsou plastová a interiér i exteriér jsou vybaveny palubkami. Stěny, podlaha i strop jsou zatepleny minerální vatou. Celkové zpracování a kvalitní nátěr dodávají tomuto mobilnímu domku skvělý vzhled.
Pro provoz mobilního domku jej stačí napojit na 380V, případně na 220V (není ideální volba, ale funguje). Je také připravena možnost připojení solárního panelu na střeše. K dispozici je přípojka vody a rozdělené odpady, kde je WC odděleno od ostatních vývodů dřezu, umyvadla a sprchy. Stačí postavit domek do roviny (např. štěrkové lože), připojit vodu, elektrický proud, odpad a můžete Tiny house plně využívat.
Klidná lokalita 12 km od Klatov a 28 km od Plzně. Ideální pro ty, co hledají klid a přírodu v dostupnosti města.
Prodej stavebního pozemku, který se dle ÚP nachází v zastavitelném území obce - plochy smíšené venkovské. Je zde možno postavit rodinný dům vesnického charakteru s integrovanými objekty zemědělské malovýroby a nezbytným zázemím (garáže, zahradní stavby). Výšková hladina zástavby nesmí přesáhnout 2NP+podkroví. Minimální velikost pozemku-1100m2. Struktura zástavby-rozvolněná rozsáhlá nepravidelná. Odkanalizování je nutno řešit domovní ČOV nebo septikem. Na pozemku se musí zbudovat vrt pro pitnou vodu. Elektrická přípojka končí u sousední stavby. Pozemek je rovinatý a velice pěkný, ideální přístup ze silnice, která je v zimě udržovaná, ale zároveň to není hlavní tah, kde by byla vysoká frekvence dopravy. Tři minuty autem je ZŠ a MŠ včetně družiny a přilehlé sportovní haly, skautský oddíl, FC Švihov. Další občanská vybavenost: pošta, městský úřad, městská knihovna, kadeřnictví a lékař jak dětský, zubní, obvodní, gynekologie a obvodní, lékárna.
Klidná lokalita 12 km od Klatov a 28 km od Plzně. Ideální pro ty, co hledají klid a přírodu v dostupnosti města.
Prodej stavebního pozemku, který se dle ÚP nachází v zastavitelném území obce - plochy smíšené venkovské. Je zde možno postavit rodinný dům vesnického charakteru s integrovanými objekty zemědělské malovýroby a nezbytným zázemím (garáže, zahradní stavby). Výšková hladina zástavby nesmí přesáhnout 2NP+podkroví. Minimální velikost pozemku-1100m2. Struktura zástavby-rozvolněná rozsáhlá nepravidelná. Odkanalizování je nutno řešit domovní ČOV nebo septikem. Na pozemku se musí zbudovat vrt pro pitnou vodu. Elektrická přípojka končí u sousední stavby. Pozemek je rovinatý a velice pěkný, ideální přístup ze silnice, která je v zimě udržovaná, ale zároveň to není hlavní tah, kde by byla vysoká frekvence dopravy. Tři minuty autem je ZŠ a MŠ včetně družiny a přilehlé sportovní haly, skautský oddíl, FC Švihov. Další občanská vybavenost :pošta, městský úřad, městská knihovna, kadeřnictví a lékař jak dětský, zubní, obvodní, gynekologie a obvodní, lékárna.
Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
Celý tipV září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.
Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
Celý tipMožná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:
Celý tipKontaktujte mne pro odborné poradenství v oblasti nemovitostí.
V oblasti nemovitostí může být každý detail důležitý. Pokud hledáte spolehlivého partnera, který vám pomůže najít řešení na míru, jste na správném místě. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky, e-mailem nebo osobně v naší kanceláři. Věnuji se každému klientovi s maximálním nasazením a pozorností. Přijďte, probereme vaše potřeby a plány u šálku výtečné kávy.
7 chyb při prodeji nemovitosti