Prodej, rodinný dům s wellness, 220 m², Loučná pod Klínovcem
Cena 21 000 000 Kč
Cena 21 000 000 Kč
Nabízíme k prodeji dům o velikosti 4 + kk, který se nachází v horské vesničce Loučná pod Klínovcem,která je vzdálena cca 30 km od Karlových Varů. Celá nemovitost se z větší části roku pronajímá ke krátkodobým pobytům a patří k nejnavštěvovanější nemovitosti v této lokalitě a generuje velmi zajímavý výnos. Nejvyšší hora Krušných hor Klínovec je vzdálena 2 km, kde si můžete zalyžovat na 31,5 km sjezdovkách s 5 lanovkami, 11 vleky a 5 lyžařskými pásy v dětských parcích. Nové lanovky jsou kryty typickou oranžovou bublinou, která vám poskytne nadstandardní komfort při cestě za vašimi lyžařskými dobrodružstvími. V letním období je zde možnost nezapomenutelných jízd na nejdelších flow-trailech v Evropě – 10 km dlouhý Azur, 8 km dlouhý Rubin a 6 km dlouhý Baron s půjčovnou kol a koloběžek. Saské horské městečko Oberwiesental je vzdáleno 10 km, zde si můžete zalyžovat na svazích Fichtelbergu, který s protilehlým Klínovcem tvoří největší lyžařskou oblast v Krušných horách.
Dvoupodlažní dům s wellness je vytápěn elektrickými stropními panely a pro ohřev teplé vody slouží elektrický bojler. Před domem je parkovací místo pro 5 vozů. Dům je postaven z tvárnic ytong.
Přízemí tvoří velký obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyňský kout s veškerým vybavením a jídelna. Z obývacího pokoje se vychází na velkou terasu, jejíž část je zasklená a nachází se v ní vířivka, z které je překrásný výhled na Klínovec. Na terase se nachází gril s posezením. V přízemí se nachází ještě místnost s finskou saunou, sprchou a WC. Z přízemí po dřevěném schodišti vyjdeme do patra, kde se nachází 3 samostatné pokoje, z čehož u dvou pokojů se nachází velká terasa s posezením a výhledem na Klínovec i Fichtelberg. Dále je zde umístěno samostatné WC, prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem a technická místnost. Ještě je zde výhoda velké místnosti, která je využívána jako lyžárna nebo kolárna, která má přístup jak z venku nemovitosti tak zevnitř. Vstupní chodbou vyjdeme před nemovitost. Díky rovné střeše je možné přistavět obytné podkroví a nemovitost tak rozšířit o cca 90 m² apartmán. S financováním Vám mohou pomoci naši finanční specialisté. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto inzerujeme dle zákona energetickou třídu G.
Jako zkušený realitní makléř působící v NOVIS reality, pracuji podle našeho mota NOVĚ - SVOBODNĚ - FÉROVĚ. Tyto hodnoty jsou pro mě klíčové a věřím v jejich dlouhodobou udržitelnost. Pokud uvažujete o prodeji či pronájmu vaší nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat.
Pro jakékoliv dotazy nebo informace mě můžete kdykoliv kontaktovat telefonicky, e-mailem, sledovat na sociálních sítích, nebo mě osobně navštívit v kanceláři, kde si s vámi rád dám kávu a probereme vaše potřeby.
