Nabízíme k prodeji pozemky určené k výstavbě rodinných domů v klidné části Janovic nad Úhlavou, okres Klatovy. Nachází se na okraji obce v nově vybudované lokalitě "Pod Vodárnou". Pozemky mají na hranici veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Celá lokalita má asfaltové příjezdové cesty a je osvětlena veřejným osvětlením.
Dle územního plánu zde můžete stavět:
Plochy bydlení v rodinných domech (BI)
a) převažující účel využití - bydlení v rodinných domech s příměsí obslužných funkcí místního významu
b) přípustné - rodinné domy - veřejná prostranství - nezbytná související dopravní a technická infrastruktura
c) podmínky prostorového uspořádání - zastavitelnost pozemků max. 30% - výška hlavního objektu nepřesáhne 2,0 NP při respektování okolní výškové hladiny a charakteru zástavby (vzhledem ke stávající zástavbě, na kterou se bude navazovat má město podmínku, že RD budou mít 1 nadzemní podlaží + využitelné podkroví).
Podmínkou obce je, že od podpisu kupní smlouvy musí do 7 let rodinný dům postavit a zkolaudovat.
Můžete vybírat z těchto pozemků:
- č. 2949 - 825 m²
- č. 2951 - 825 m²
- č. 2955 - 800 m²
- č. 2956 - 801 m²
- č. 2957 - 800 m²
- č. 2958 - 801 m²
- č. 2959 - 800 m²
- č. 2960 - 801 m²
- č. 2961 - 1140 m²
- č. 2962 - 802 m²
- č. 2963 - 801 m²
- č. 2964 - 801 m²
- č. 2965 - 801 m²
- č. 2966 - 801 m²
- č. 2967 - 801 m²
- č. 2968 - 809 m²
Pozemky nabízí dostatek prostoru pro tvorbu velké zahrady s vlastní zelení, bezpečného dětského hřiště, venkovního posezení i zázemí pro rodinné aktivity (pískoviště, trampolína, případně malý bazén). Poloha v klidné obytné části zaručuje klid a bezpečné prostředí pro vaši rodinu. Pokud máte domácího mazlíčka, se kterým chodíte na procházky, jistě oceníte, že jste po pár krocích na volném prostranství, kde se může váš pejsek proběhnout a vy přitom máte krásný pohled na hrad a zámek Klenová, rozhlednu Svatá Markéta nebo na německou dominantu vysílače a rozhlednu Hoher Bogen.
V místě naleznete potřebnou občanskou vybavenost. Je zde městský úřad, mateřská a základní škola, obchody, restaurace, kavárna, koupaliště, atd. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v Klatovech, které jsou vzdáleny cca 9 km. Janovice jsou na trase Klatovy - Nýrsko - Železná Ruda - Německo, proto jsou pozemky vhodné i pracující v Německu nebo pro ty, kteří chtějí mít kousek CHKO Šumava.
Tento pozemek představuje stabilní investici do rodinného bydlení s možností vytvoření funkčního a bezpečného zázemí pro vaši rodinu.
Jako zkušený realitní makléř působící v NOVIS reality, pracuji podle našeho mota NOVĚ - SVOBODNĚ - FÉROVĚ. Tyto hodnoty jsou pro mě klíčové a věřím v jejich dlouhodobou udržitelnost. Pokud uvažujete o prodeji či pronájmu vaší nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat.
Pro jakékoliv dotazy nebo informace mě můžete kdykoliv kontaktovat telefonicky, e-mailem, sledovat na sociálních sítích, nebo mě osobně navštívit v kanceláři, kde si s vámi rád dám kávu a probereme vaše potřeby.
